Polecam Państwu działkę położoną w pobliżu wsi Węglewo w gminie Pobiedziska. Działka o powierzchni 1,8286 ha objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem na lokalizację zabudowy zagrodowej. Położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze powiatowej z dostępem do podstawowej infrastruktury sieci wodociągowej, sieci gazowej oraz energii elektrycznej.
Na działce można zrealizować budynek mieszkalny o maksymalnej powierzchni zabudowy 300 m² oraz budynki gospodarcze, garażowe i inwentarskie. Zgodnie z planem miejscowym istnieje również możliwość prowadzenia usług agroturystyki na prezentowanym terenie.
Najważniejsze zapisy planu miejscowego:
- lokalizacja zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych;
- lokalizacja na jednej działce nie więcej niż jednego budynku mieszkalnego, o maksymalnej powierzchni zabudowy 300 m² ;
- dopuszczenie lokalizacji budynków pomocniczych i inwentarskich związanych z produkcją rolną oraz budowli rolniczych;
- dopuszczenie lokalizacji usług agroturystyki;
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 10% powierzchni działki;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynną - 40% powierzchni działki;
- intensywność zabudowy dla działki od 0,01 do 0,2;
- wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe, przy czym nie więcej niż 10 m do najwyższego punktu dachu,
b) dla pozostałych budynków i budowli rolniczych nie więcej niż 15 m.
Link do zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla prezentowanej działki: =pln&request=getUstaleniaSzczegolowe&p=15&n=16,17,20,21,23,24RM
Link do pełnych zapisów miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: =pln&request=getUchwala&p=15
Działka jest malowniczo położona wśród pól uprawnym, a zarazem w bezpośrednim sąsiedztwie wsi Węglewo, w której znajduje się szkoła podstawowa wraz z oddziałem przedszkolnym oraz drewniany kościół z początku XIX w.
Działka znajduje się w odległości 3,5 km od Pobiedzisk, gdzie znajdują się wszystkie podstawowe usługi: sklepy, urząd gminy, stacje paliw, przedszkola i szkoły. Na trasie z Węglewa do Pobiedzisk funkcjonuje bezpłatna komunikacja gminna linia 474, która stanowi doskonałe połączenie z węzłem przesiadkowym PKP w Pobiedziskach.
Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.